วางแผนที่จะสร้างหรืออัพเกรดกห้องปฏิบัติการ- จาก EPC ถึง LSTK และ DB เงื่อนไขการส่งมอบโครงการอาจทำให้เกิดความสับสนได้อย่างรวดเร็ว
ในคู่มือนี้เราทำลายความหมายของแต่ละรุ่น, โดยเฉพาะสำหรับการก่อสร้างในห้องปฏิบัติการ ดังนั้นคุณสามารถเลือกสิ่งที่เหมาะสมสำหรับความต้องการด้านเทคนิคและการปฏิบัติตามของโครงการ
| คำย่อ | ชื่อเต็ม | แนวคิดและลักษณะสำคัญ |
|---|---|---|
| EPC | วิศวกรรมการจัดหาการก่อสร้าง | - ผู้รับเหมามอบสิ่งอำนวยความสะดวกที่สมบูรณ์ภายใต้สัญญาเดียวรวมถึงการออกแบบการจัดหาการก่อสร้างและการว่าจ้าง - ขอบเขตที่ชัดเจนความรับผิดชอบเดี่ยวเหมาะสำหรับห้องปฏิบัติการที่ต้องการการประสานงานอย่างแน่นหนา (เช่น HVAC, Cleanrooms) - เมื่อเทียบกับ EPCM การควบคุมของเจ้าของน้อยกว่า แต่มีค่าใช้จ่าย\/กำหนดเวลามากขึ้น |
| แบบครบวงจร | สัญญาแบบครบวงจร | - ผู้รับเหมาให้บริการห้องปฏิบัติการที่ดำเนินการอย่างสมบูรณ์ -เน้นการส่งมอบ "พร้อมใช้งาน"; อินพุตของเจ้าของน้อยที่สุดในระหว่างการดำเนินการ - แนวคิดผลลัพธ์โครงการ มักจะทับซ้อนกับ EPC หรือ LSTK แต่ไม่เหมือนกัน |
| lstk | ล้วนเป็นก้อนแบบครบวงจร | - การจัดส่งแบบครบวงจรด้วยราคาคงที่ - ค่าใช้จ่ายสูง\/กำหนดเวลาสูง; ผู้รับเหมาถือว่ามีความเสี่ยง - EPC สามารถคืนเงินได้ LSTK มักจะรวมเป็นก้อน |
| EPCM | วิศวกรรมการจัดหาการจัดการการก่อสร้าง | - ที่ปรึกษาจัดการวิศวกรรมและการจัดหา; เจ้าของเป็นผู้นำการก่อสร้าง - เจ้าของยังคงความยืดหยุ่นและการควบคุมเหมาะสำหรับห้องปฏิบัติการที่ปรับแต่งเองสูง - ผู้รับเหมาไม่ได้สร้าง; ความรับผิดชอบของเจ้าของมากกว่า EPC |
| PMC | ที่ปรึกษาด้านการบริหารโครงการ | - ที่ปรึกษาอิสระจัดการคุณภาพต้นทุนและการปฏิบัติตาม - ไม่มีการดำเนินการโดยตรง ทำหน้าที่เป็นตัวแทนของเจ้าของ - แตกต่างจาก EPC\/EPCM ไม่มีการควบคุมตามสัญญามากกว่าการก่อสร้างหรือผู้ขาย |
| DB | การออกแบบ - สร้าง | - เอนทิตีเดี่ยวจัดการทั้งการออกแบบและการก่อสร้าง - การจัดส่งแบบบูรณาการปรับปรุงการประสานงานของระบบห้องปฏิบัติการที่ซับซ้อน - ซึ่งแตกต่างจาก EPC อาจช่วยให้มีความยืดหยุ่นมากขึ้นในการเลือกผู้ขาย\/อุปกรณ์ |
| บอท | สร้าง - เปิด - ถ่ายโอน | - การเงินของ บริษัท เอกชนสร้างดำเนินการห้องปฏิบัติการจากนั้นโอนย้ายความเป็นเจ้าของ -เหมาะสำหรับห้องปฏิบัติการภาครัฐที่ต้องการการจัดส่งระยะยาวโดยไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า - สินทรัพย์จะถูกส่งกลับไปยังเจ้าของเมื่อสิ้นสุดภาคเรียน |
| DBO | การออกแบบ - สร้าง - ทำงาน | - การออกแบบปาร์ตี้เดี่ยวสร้างและดำเนินงาน แต่ความเป็นเจ้าของยังคงอยู่กับลูกค้า - ผู้รับเหมารับผิดชอบการปฏิบัติงานในระหว่างการดำเนินงาน - ชอบบอท แต่ไม่มีการจัดหาเงินทุนส่วนตัวหรือการโอนสินทรัพย์ |
| โห่ | บิวด์ - ตัวเองทำงาน | - หน่วยงานเอกชนสร้างเป็นเจ้าของและดำเนินงานห้องปฏิบัติการอย่างไม่มีกำหนด - การแปรรูปเต็มรูปแบบ; ใช้เมื่อรัฐบาลไม่แสวงหาความเป็นเจ้าของสินทรัพย์ - แตกต่างจากบอทไม่มีการถ่ายโอนความเป็นเจ้าของ |
| ให้อาหาร | การออกแบบวิศวกรรมส่วนหน้า | - การศึกษาก่อนการก่อสร้างกำหนดขอบเขตเกณฑ์การออกแบบและค่าใช้จ่าย - จับความต้องการเฉพาะห้องปฏิบัติการก่อนกำหนด (ชั้นเรียนสะอาด, การรวม MEP) - ไม่ใช่วิธีการจัดส่ง แต่เป็นขั้นตอนการวางแผนก่อนการทำสัญญา |